Ministrstvo za naravne vire in prostor je javno razgrnilo dokumentacijo za izdajo gradbenega dovoljenja za trenutno največji stanovanjski projekt Javnega stanovanjskega sklada Mestne občine Ljubljana. Gre za stanovanjsko sosesko Mestni kare Povšetova, kjer ljubljanski sklad načrtuje gradnjo blokov s skupaj 361 neprofitnimi najemnimi stanovanji. Soseska za okoli 1100 stanovalcev bo zgrajena na delu območja med Povšetovo, Glonarjevo, Poljansko in Potočnikovo ulico. Ta del mesta je trenutno pozidan z objekti komunalne službe Voka Snaga, ki bodo porušeni.
Javna objava dokumentacije bo trajala do 1. aprila
Do 1. aprila lahko zainteresirane osebe ministrstvu za naravne vire in prostor posredujejo morebitne pripombe na razgrnjeno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja. Poleg tega bo ministrstvo v tem času zbiralo prijave tistih, ki bi sodelovali v postopku izdaje dovoljenja kot stranski udeleženci. Za stransko udeležbo lahko zaprosijo lastniki ali imetniki drugih pravic na zemljiščih, kjer je načrtovana gradnja, in lastniki zemljišč, ki mejijo na nepremičnine, kjer bo potekala gradnja. Za status stranskega udeleženca lahko zaprosijo tudi druge osebe, če izkažejo, da bo projekt med gradnjo in po njej vplival na njihove pravice in pravne koristi. Poleg tega imajo pravico do stranske udeležbe nevladne organizacije v javnem interesu, ki delujejo na področju varstva okolja in ohranjanja narave, oziroma civilne iniciative. Po prejemu morebitnih pripomb in zahtev za stransko udeležbo v postopku se bo ministrstvo opredelilo do njih in nadaljevalo odločanje o izdaji gradbenega dovoljenja.
Skupna parkirna etaža pod zemljo
Sosesko Mestni kare Povšetova bodo sestavljali štirje bloki, vsak od njih bo imel pritličje in šest nadstropij. V dveh objektih bosta poleg običajnih stanovanj tudi po dve bivalni skupnosti za starejše občane. V pritličju objektov ob Povšetovi ulici je predvidenih sedem poslovno-storitvenih lokalov, v pritličju objekta ob Glonarjevi ulici pa prostor četrtne skupnosti, kaže dokumentacija. Projekt je ocenjen na dobrih 34 milijonov evrov brez davka na dodano vrednost, je razvidno iz zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja.
Vsi štirje bloki si bodo delili skupno kletno etažo. V njej bodo urejeni podzemna garažna hiša s 312 parkirnimi mesti za avtomobile, shrambe in tehnični prostori. Do garažne hiše bo vodila klančina iz smeri Povšetove ulice, ki bo del servisnega objekta. V kleti in pritličjih blokov bodo urejene kolesarnice s skoraj 900 parkirnimi mesti za kolesa. Kot kaže dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja, v kolesarnicah v kletni etaži sklad načrtuje tudi devet polnilnih mest za električna kolesa.
Zelene strehe in ovijalke na kovinskih mrežah
Strehe blokov bodo zelene, poleg tega bodo v predelu zunanjih hodnikov blokov nameščene kovinske mreže, na katerih naj bi se sčasoma razrasle ovijalke in tako v soseski ustvarile navpične zelene poteze. Okoli objektov so načrtovane različne parkovne površine z zelenicami, drevesi in grmovnicami, otroška igrišča ter površine za druženje in rekreacijo za celotno sosesko. Med drugim je načrtovana postavitev dveh zazelenjenih vrtnih ut s stoli in mizami ter z možnostjo dostopa na streho ute, je razvidno iz dokumentacije.
Poročilo o vplivih na okolje kaže, da bo gradbišče merilo približno 18.400 kvadratnih metrov. Gradbena dela se bodo načeloma izvajala od ponedeljka do petka med 6. in 18. uro ter ob sobotah med 6. in 16. uro. Izven tega delovnega časa bodo gradbeni delavci lahko izvajali le dela znotraj objektov, ki ne povzročajo hrupa. Gradnja bo po ocenah Javnega stanovanjskega sklada in arhitekturnega studia Gužič Trplan arhitekti, ki je sosesko projektiral, trajala 26 mesecev.
Gradbišče bo večinoma obdano z gradbiščno ograjo višine dveh metrov. V bližini objektov na naslovu Potočnikova ulica 8A in 10 pa bo nameščena 50 metrov dolga ograja, ki bo v višino merila 4,5 metra in bo sosede varovala pred hrupom na gradbišču. Iz poročila o vplivih na okolje je razvidno, da bo pred gradnjo in med njo ter po njenem zaključku potekal monitoring na sosednjih objektih. Tako bodo spremljali morebiten nastanek novih poškodb ali povečanje obstoječih poškodb na sosednjih objektih.
