»Gradnja v višino v obliki stolpnic je po eni strani splošna tendenca in sindrom velikih mest po svetu, po drugi strani pa ima v Ljubljani svoje specifične značilnosti,« je razlago fenomena začel docent Aleksander Ostan, profesor na Fakulteti za arhitekturo Univerze v Ljubljani. Po njegovih besedah je eden od globalnih trendov zgoščanje mest v višino, da se ta ne bi pretirano širila v pokrajino. »V pragmatičnem smislu gre predvsem za ekonomijo prostora, namreč nalaganje etaž v višino je cenejše kot zidava v širino, ki pogojuje tudi dodatna zemljišča,« je pojasnil Ostan, »hkrati je projektiranje visokih stavb načeloma enostavnejše.«
Višinski poudarki so smiselni predvsem zunaj ožjega mestnega jedra, te projekcije pa je treba urejati z natančno preštudiranimi interdisciplinarnimi strokovnimi podlagami. »Mesta bi morala jasno vedeti, kam lahko umeščajo visoke zgradbe in s kakšnimi vsebinami naj bodo napolnjene. Žal je današnji urbanizem v Ljubljani prepuščen predvsem partikularnim ponudbam in interesom, vezanim na posamezne dele, medtem ko se na celoto pozablja,« je poudaril sogovornik.
»Čeprav so sodobne strukture včasih fascinantne, tako v svojem merilu kot v smislu odličnega oblikovanja in svoje materialnosti, so v večini le generične podobe jekla in stekla,« je pojasnil Ostan. »Te vse bolj obvladujejo med seboj vedno bolj podobne urbane krajine sodobnih megalopolisov,« je sklenil.
Višinska zgradba s poslovnimi prostori
Trenutno načrtujejo še dve stolpnici. Stolp Severnica bo nova poslovna stavba, ki bo stala med ljubljansko obvoznico, Celovško cesto in nakupovalnim središčem Aleja. S svojimi stotimi metri bo višja od zdaj najvišje ljubljanske stolpnice Spektre. V pritličju naj bi bila restavracija, preostalih 21 nadstropij pa bi v celoti namenili poslovnim prostorom, kjer bo prostora za približno 740 zaposlenih.
V objavljenih dokumentih je razvidno, da bo nadzemni del objekta zasnovan kot stolpnica fluidne oblike iz treh delov, združenih v osrednjem delu. Podzemni del bodo sestavljale štiri etaže s parkirnimi prostori. Za arhitekturno zasnovo je poskrbel biro Zaha Hadid, ki je sodeloval s slovenskim S Ateljejem. »Zunanjo podobo objekta narekujejo zastekljena fasada z izdolbinami v volumnu in krilnimi poudarki po vertikali ter vidnimi zamiki med posameznimi volumni, trokrilna poševna streha z naklonom v notranjost objekta in dva vhoda, poudarjena z izrezom volumna in fasadno oblogo,« so zapisali v tehničnem poročilu.
Nova stanovanjska stolpnica
Z začetkom leta 2026 pa slovaško podjetje Corwin načrtuje začetek gradnje stanovanjske stolpnice Nordika ob Masarykovi cesti. »Pri iskanju primernih lokacij se vedno osredotočamo na degradirana območja znotraj mesta,« so pojasnili pri podjetju Corwin. Tako se izognejo širjenju mesta, medtem ko zanemarjeno območje ponovno oživi. »Lokacija zaradi neposredne bližine mestnega središča ponuja izjemno priložnost za visokokakovosten urbani razvoj,« so dodali.
Stolpnico so zasnovali v norveškem arhitekturnem studiu Snøhetta. S 23 nadstropji in 82 metri v višino bo ponudila prostor za približno 290 stanovanj. »Nordika bo imela velika okna za panoramske razglede in optimalno naravno osvetlitev. Poleg tega bo imela premišljeno zasnovane skupne zunanje prostore, vključno z osrednjo ploščadjo pred vhodom z obilo zelenja,« so zasnovo stolpnice opisali pri podjetju Corwin.
Čeprav gradnje še niso začeli, lahko potencialni kupci na spletni strani že izpolnijo obrazec, s katerim izrazijo zanimanje za določeno stanovanje. Do zdaj je bilo takšnih več kot 1500. »Opažamo, da je povpraševanja še vedno veliko, saj Ljubljana še naprej raste, ponudbe kakovostnih novih stanovanj pa ni dovolj, še zlasti ne v mestnem središču,« so odgovorili iz slovaškega podjetja. Trenutno cen še ne razkrivajo, ker še niso začeli prodajnega postopka.
