Pred dnevi je zgodba nesojenega nakupovalnega središča, ki naj bi bilo del kompleksa ob dvorani in stadionu Stožice, dobila novo poglavje. Od družbe Rastoder je nedokončano nakupovalno središče skupaj s pripadajočimi zasebnimi parkirišči za neznano vsoto odkupila družba MG Mind iz Republike Srbske v Bosni in Hercegovini. Omenjena družba s sedežem v Banjaluki je tudi lastnica podjetja KPL, ki večino poslov ustvari prek koncesije in številnih pogodb z ljubljansko mestno občino. V družbi Rastoder so pojasnili, da so prodajo izpeljali zaradi konsolidacije naložb v nepremičninskem portfelju, višine kupnine pa niso želeli razkriti. Novi lastnik je nepremičnine pred dnevi že prevzel v upravljanje.
“Posel življenja” ni zaživel
Rastoder je bil lastnik omenjenega dela centra Stožice od leta 2017, potem ko je od takratne Družbe za upravljanje terjatev bank kupil terjatve do družbe Grep, ki je imela terjatve zavarovane z deležem trgovskega dela kompleksa Stožic. Podjetje je za 84 milijonov evrov terjatev takrat odštelo le 15 milijonov evrov. Ljubljanski župan Zoran Janković je zaradi nizke vsote višino kupnine takrat opisal kot kot Rastoderjev »posel življenja«. Izet Rastoder, lastnik po sebi poimenovane družbe, je leto pozneje za Finance izjavil, da za razvoj Stožic z občino ne najdejo skupnega jezika glede skupnih površin. V naslednjih letih smo večkrat poročali, da družba išče kupca za zasebni del centra. Za pojasnilo, ali je župan Janković posredoval ali bil kako drugače udeležen pri prodaji, smo povprašali tudi občino, vendar odgovora še nismo prejeli.
Opuščeno gradbišče nakupovalnega središča velja za nasedli zasebni del projekta gradnje centra Stožice. Vidno zanemarjeno in zapuščeno gradbišče kazi podobo enega izmed največjih projektov zadnjih let, javnega dela centra, torej stadiona in dvorane, ki sta v lasti ljubljanske občine. Zaradi domnevnih nepravilnosti pri gradnji centra Stožice se je ljubljanski župan znašel v dveh sodnih postopkih. Eden je bil pravnomočno ustavljen, v drugem pa je bil junija lani pravnomočno oproščen; obtožen je bil zlorabe položaja pri sklepanju pogodbe o najemu parkirišč v Stožicah z družbo Grep, zaradi česar mu je grozilo sedem let in devet mesecev zaporne kazni. Tožilka je za župana predlagala štiri leta zaporne kazni zaradi zlorabe položaja in štiri leta za goljufijo na račun evropskih sredstev. Za tožilstvo je bila sporna pogodba, po kateri naj bi občina družbi Grep plačevala 1,8 milijona evrov za najem 2500 parkirnih mest za 50 dogodkov letno z možnostjo doplačila v primeru večjega števila dogodkov. V to vsoto je bil zajet tudi najem nekaterih drugih prostorov v zasebnem delu centra Stožice.
Jabolko spora domnevno
fiktivna pogodba
Domnevno naj bi bila višina najema napihnjena z namenom, da bi družba Grep lahko pridobila posojilo v višini 115 milijonov evrov. Ljubljanski župan se je branil, da pogodba z Grepom ni bila fiktivna, sicer pa da občina ni izplačala pogodbenih obveznosti družbi z obrazložitvijo, da nakupovalno središče ni bilo dokončano. Kot smo poročali že takrat, je bila ravno domnevno fiktivna pogodba v višini 1,8 milijona evrov jabolko spora med ljubljanskim županom in podjetjem Rastoder. Podjetje je želelo obnoviti pogodbo z občino v enaki višini, kot je bila sklenjena z Grepom. Po tej pogodbi bi se strošek 15-milijonske investicije družbi samo z oddajanjem pakirišč občini povrnil v manj kot devetih letih. Takrat smo še poročali, da bi moral v tem primeru Rastoder prevzeti tudi dokončanje parka na strehi, nakupovalnega središča ter gradnjo manjkajočih uvozov v parkirno hišo, 400 parkirnih prostorov in dodatnega nogometnega igrišča, ki jih Grep zaradi stečaja ni zgradil. Na občini so vrednost teh del takrat ocenili na dobrih šest milijonov evrov.
Novi lastnik trgovskega centra Stožice bo moral z MOL skleniti dogovor o javno-zasebnem partnerstvu, ki bo vključeval nosilca gradnje javnih parkirišč, dostopnih cest in morebitnega nogometnega igrišča na strehi trgovskega objekta. Podrobnosti morebitnega javno-zasebnega partnerstva včeraj (še) ni bilo moč izvedeti, po neuradnih podatkih pa naj bi trgovski center Stožice končali v španoviji med javnim podjetjem Ljubljanska parkirišča in tržnice, v lasti MOL, in skupino MG Mind. Kakšne konkretno načrte ima z nabavljenim nepremičninskim kompleksom v Stožicah, smo hoteli vprašati Milanovića, vendar je njegov mobilni telefon zvonil v prazno.
