Razlog za rastoče cene stanovanj je jasen, težje pa je priti do učinkovite rešitve. Glavni in praktično edini razlog za to je pomanjkanje ponudbe, žal pa ni enega samega ukrepa, ki bi to rešil. Za znižanje cen je treba zvišati ponudbo ali zmanjšati povpraševanje. Za slednje je bila ena od priložnosti čas epidemije, ko se je povečalo delo od doma, kar bi lahko po svoje vplivalo na decentralizacijo, vendar pa pravega učinka ni zaznati. Druga možnost je decentralizacija javne uprave in vseh podsistemov, tretja pa krepitev najemniškega trga, s čimer bi se zmanjšalo povpraševanje po nakupu nepremičnin, a to ne gre čez noč, saj je premalo najemnih stanovanj.

Za povečanje ponudbe so potrebni ustrezna zemljiška politika, gradnja javnih najemnih stanovanj in veliki investitorji na zasebnem trgu, ki pa seveda gradijo le tam, kjer je največ povpraševanja. Statistično imamo praznih okrog 180.000 stanovanj, a treba je odšteti tista, ki so v podrtijah in brez osnovne infrastrukture, tako da jih ostane manj kot pol. Ta so predvsem na podeželju, v Ljubljani jih je razmeroma malo. Za spodbujanje najema je bilo primerno, da so znižali davke na dohodke iz tega naslova, saj so bili ti pri nas med najvišjimi v EU. Še vedno pa ostaja slaba pravna varnost najemodajalcev, ki jih lahko kak najemnik zelo oškoduje in se zato zelo neradi odločajo za oddajo stanovanj v najem. Posledično se najemne pogodbe praviloma sklepajo le za obdobje do enega leta, zato to ne rešuje stanovanjskega vprašanja, saj najemniki vsako leto znova trepetajo, ali jim bodo podaljšali pogodbo.
 x Nedeljski dnevnik