V nedeljo malo po 15. uri se je v Verdijevi ulici v Piranu zrušil del strehe. Pod konstrukcijo je ostal ujet eden od stanovalcev, izpod ruševin ga je izvlekel brat. Na kraj so prihiteli gasilci Prostovoljnega gasilskega društva Piran in Gasilske brigade Koper ter reševalci nujne medicinske pomoči, pri reševanju pa so pomagali tudi civilisti. Gasilci so pregledali objekt in iz njega evakuirali pet ljudi. Ena oseba je bila lažje poškodovana.
Po intervenciji je bilo jasno, da stanovanje ni več primerno za bivanje. Policisti so objekt zapečatili, civilna zaščita pa je stanovalcem pomagala poiskati začasno prenočišče. Dogodek je bil zahteven tudi zaradi lokacije. Ozke ulice starega Pirana večjim gasilskim vozilom pogosto preprečujejo neposreden dostop do objektov in tudi tokrat je del intervencije potekal v oteženih razmerah.
Vodja intervencije Peter Ocepek iz Gasilske brigade Koper je opozoril, da bi bilo v primeru, da ujetega stanovalca ne bi rešil brat, potrebno ročno reševanje, saj gasilsko vozilo do objekta ne more priti. Ob tem je pohvalil sodelovanje s prostovoljnimi gasilskimi ekipami.
O nevarni strehi govorili že leta
Za družino, ki živi v drugem nadstropju stavbe, nedeljski dogodek ni prišel povsem nepričakovano. Sanja Ilić Dorić, hči lastnikov stanovanja v drugem nadstropju, pravi, da so na stanje strehe in drugih delov objekta opozarjali že več let. Stanovanje v prvem nadstropju je sicer v lasti Ljubljančana, ki ga uporablja kot počitniško oziroma vikend stanovanje in je bil o dogajanju že obveščen. »Skupaj z njimi že leta poskušamo priti do strehe,« je povedala. Dostop do strehe je bil po njenih besedah otežen, del posegov na strehi pa je opravil kar eden od zgornjih lastnikov sam.
Omenila je tudi težave z žlebovi, ki naj bi bili zamašeni, ter posamezne dele objekta, ki so že prej popuščali. Letos je, kot pravi, zaradi nevarnosti klicala tudi civilno zaščito. Opozorila naj bi na načeto konstrukcijo in možnost, da popusti. Pri tem naj bi ji bilo pojasnjeno, da gre za zasebno lastnino in da občina ne more posegati vanjo brez ustrezne pravne podlage.
Da je bila nevarnost realna, po njenih besedah kažejo tudi prejšnji dogodki. Eden od kosov s strehe je že padel na ulico, ob tem pa so poklicali policijo. »Takrat smo se na ulici tudi pošteno skregali,« pripoveduje Sanja Ilić Dorić. Po njenih besedah je starejši od dveh bratov, ki živita v zgornjem delu objekta, verbalno napadel njene starše, češ da bo streho saniral sam in da se nimajo kaj vmešavati.
Sostanovalci so bili tako po njenih besedah več let ujeti med opozarjanjem na nevarnost in dejstvom, da je streha skupni del objekta, pri katerem je treba urediti odnose med etažnimi lastniki. »Ni dovolj, da imaš streho, ki jo nekdo sam sanira, če so potem kosi, ki letijo z nje, nevarni za mimoidoče,« je povzela skrbi. Razmere v delu objekta, kjer živi sporna družina, opisuje kot dolgoletni problem. Govori o zanemarjenosti, težavah s higieno in o tem, da so bili zaradi ravnanja stanovalcev že večkrat prisiljeni poklicati policijo. Po njenih besedah je bilo zaradi slabih odnosov v preteklosti težko doseči tudi dogovor o vzdrževanju.
»Nedeljski dogodek je bil le vprašanje časa, res,« pravi.
Zdaj se začenja težji del
Po nesreči se je pokazala tudi solidarnost. Družini, ki se je čez noč znašla brez varnega doma, so pomagali poiskati nastanitev. Pomoč za starše, kot je dejala Sanja Ilić Dorić, je ponudila tudi ekipa Hotela Piran, družino – očeta in oba brata – pa so nastanili v enem od portoroških hotelov. Prvo noč so tako preživeli zunaj poškodovanega objekta. Toda začasna rešitev ni trajala dolgo. Stanovanje je še vedno označeno s trakom in zanj velja prepoved vstopa, statik pa ga po informacijah sogovornice še ni pregledal. Kljub temu so se stanovalci poškodovanega stanovanja vrnili domov. »Pričakovala bi, da bodo vsaj nekaj dni nastanjeni drugje, vsaj dokler se to ne sanira,« je povedala.
Sanacija bo očitno dolgotrajna. Najprej bo treba ugotoviti, v kakšnem stanju je konstrukcija in kaj je sploh mogoče ohraniti, nato urediti streho in zavarovati odprti del objekta. Šele potem bo mogoče začeti obnovo stanovanja. »Nova streha ne pomeni nič, še zmeraj niso rešili njihovega eksistenčnega problema. Notri ni za živeti, sploh zdaj, ko se je udrlo,« pravi Sanja Ilić Dorić.
Odprto ostaja tudi vprašanje financiranja. Streha je skupni del stavbe, zato bo treba ugotoviti, kako bodo etažni lastniki uredili sanacijo. Na občini poudarjajo, da za redno vzdrževanje in zagotavljanje varnosti zasebnih objektov odgovarjajo njihovi lastniki oziroma etažni lastniki.
»Pri večstanovanjskih stavbah v zasebni lasti je odgovornost za vzdrževanje skupnih delov stavbe na etažnih lastnikih. Občina nima pravne podlage, da bi z javnimi sredstvi prevzemala stroške vzdrževanja oziroma sanacije zasebnih nepremičnin namesto posameznih lastnikov,« pojasnjujejo. Obenem priznavajo, da so lahko razmere pri starejših stavbah, še posebej v starem mestnem jedru Pirana, zelo zahtevne, zlasti kadar lastniki zaradi socialnih ali drugih okoliščin težko zagotovijo denar za obnovo. Občina zato vsako leto objavlja razpis za sofinanciranje obnove fasad in streh.
Nedeljska zrušitev je tako v eni sami stavbi združila več težav starega Pirana: dotrajano stavbno tkivo, zapletena lastniška razmerja, dolgotrajne spore med sostanovalci, vprašanje odgovornosti za vzdrževanje in omejene možnosti ukrepanja na zasebni lastnini. Najpomembnejše vprašanje po nesreči pa ostaja, kdaj bo objekt strokovno pregledan in zavarovan, da ne bo ogrožal niti stanovalcev niti mimoidočih.
Do takrat pa za družino, ki je ostala brez varnega doma, zgodba še zdaleč ni končana.
