Ponovljen razpis za izbor gradbinca nove mariborske infekcijske klinike je podaljšan do 1. decembra. Blaž Miklavčič, direktor GH Holdinga, ki je v razveljavljenem razpisu oddal edino ponudbo, ima zato dodaten čas za razmislek, ali se bo vendarle prijavil. »V vsakem primeru bi bila ponudba avtomatično za sedem odstotkov nižja, ker je naročnik izpeljal računsko operacijo, s katero je obseg sredstev za nepredvidena dela zmanjšal z desetih na tri odstotke,« ugotavlja Miklavčič, ki po septembrski razveljavitvi razpisa ni skoparil s kritikami na račun naročnika – Urada za nadzor, kakovost in investicije v zdravstvu (Unkiz).
GH Holding je ponudil ceno 99,7 milijona evrov z DDV. Nato je Unkiz objavil odločitev, da naročila za gradnjo nove mariborske infekcijske klinike ne bo oddal. Ponudbo GH Holdinga je zavrnil kot nedopustno, ker presega zagotovljena sredstva naročnika za izvedbo naročila.
Miklavčič naročniku očital pobalinskost
V uradu so zatem opravili primerjalno analizo s stroški gradnje primerljivega objekta – infekcijske klinike UKC Ljubljana – in ugotovili, da je ponujena cena kvadratnega metra v Mariboru za 1466 evrov višja kot v Ljubljani. Miklavčič je analizi očital »pobalinskost«, ker so v njej primerjali ceno dveh povsem različnih betonov. »Hruške in jabolka so si bolj podobni kot to! To so jabolka in krompir,« je bentil.
»Sprejemam njegov pogled,« je danes dejal Ivan Osrečki, direktor Unkiza. »Na zadevo gleda kot podjetnik, jaz pa moram postopati kot skrbnik proračuna in razpoložljivih sredstev. Razpis poteka, čakamo na ponudbe izvajalcev, domačih in tujih. Bomo videli.«
Miklavčič ne odstopa od svojih očitkov. »Ta projekt je po mojem vedenju edini, pri katerem bo lahko bolnišnično poslopje gradil nekdo, ki je bolnišnico videl od znotraj samo kot pacient ali obiskovalec, saj razpis ne zahteva izkušenj ali referenc s področja gradnje medicinskih objektov,« je opozoril. »V Mariboru se ne bo gradil zadružni dom, v katerem se skladiščijo kmetijski proizvodi.«
Če je moral ponudnik na prvem razpisu dokazati izkušnje z gradnjo medicinskih objektov oziroma stavb za zdravstveno oskrbo v vrednosti najmanj pet milijonov evrov, mora zdaj dokazati, da je v zadnjih sedmih letih uspešno zgradil vsaj dve stanovanjski ali poslovno-upravni stavbi v vrednosti vsake najmanj 15 milijonov evrov brez DDV.
»V Sloveniji je še nekaj visoko usposobljenih podjetij, ki bodo morala upoštevati pravila stroke in skrbeti za kakovost ter zanesljivost. Trg je svoboden. Obenem imamo izkušenega inženirja – podjetje DRI upravljanje investicij –, ki bo poskrbelo, da bodo zadeve tekle tako, kot je treba,« pravi Osrečki.
Neizkušen državni inženir
»Tudi DRI nima nikakršnih izkušenj z gradnjo bolnišnic,« ni odnehal Miklavčič. »Naročnik se izpostavlja prevelikim tveganjem – cenovnim in rokovnim.«
V ponovljenem razpisu je Unkiz vrednost gradbenih, obrtniških in inštalacijskih del ocenil na 60.808.853 evrov brez DDV. Izbrani izvajalec mora objekt dokončati v 730 dneh od uvedbe v delo, kar je 170 dni prej kot v prvem razpisu. Celotno investicijo je Unkiz ocenil na 109,5 milijona evrov, kar vključuje poleg gradbeno-obrtniških del tudi vso opremo – tako medicinsko kot pohištveno.
Osrečki: Iščemo rešitev, ne prepira
Miklavčič je prepričan, da zamišljenega poslopja ni mogoče zgraditi za ta denar. Mariborska klinika je namreč (pre)razkošno projektirana, zaradi česar je tudi po kvadratnem metru bistveno dražja od ljubljanske. Najbolj izstopajoč »luksuz«, ki si ga je zamislil naročnik, je dvojna steklena fasada, ki je na tej novogradnji, ujeti med več sosednjih poslopij, izrazito nesmotrna. »Upam, da bomo uspeli prepričati naročnika, da se ji odpove, saj ta sprememba ne bi imela nobenega negativnega učinka na kakovost objekta,« je prepričan Miklavčič.
»Iščemo rešitev, ne prepira,« je odvrnil Osrečki. »Odprti smo za predloge in smo se pripravljeni uskladiti ter po potrebi projekt spremeniti, da se približamo cilju. »V tem primeru bi to pomenilo, da vse te razprave niso bile zastonj,« je sklenil direktor GH Holdinga.
Na onkologiji sklenili še tretji aneks
Da sta Osrečki in Miklavčič zmožna skleniti dogovor, dokazuje drug odmeven projekt na območju kampusa UKC Maribor. Tam GH Holding »na ključ« dograjuje in nadgrajuje poslopje oddelka za onkologijo. V teh dneh sta naročnik in izvajalec podpisala že tretji aneks, ki je z DDV vreden 2.492.976 evrov; na podlagi njega bo GH Holding zgradil in uredil štiri zalogovnike, v katerih bodo umeščeni novi obsevalniki. Vrednost pogodbe je s tem narasla na 42.185.367 evrov z DDV.
Naročnik je sprva predvideval naknadno ureditev zalogovnikov, da se ne bi prejudiciral dobavitelj opreme. Ta je medtem že znan. Naprave bo dobavilo podjetje Interexport iz Komende – dva obsevalnika prideta do konca leta, dva do junija 2026. Zanje bo država odštela 32,4 milijona evrov z DDV. V Unkizu so zato ocenili, da je bolj smiselno, če zalogovnike dokonča GH Holding, kot da objavijo nov razpis in na gradbišče spustijo drugega izvajalca. Primopredaja nove mariborske onkologije je načrtovana za 14. september prihodnje leto. Miklavčič je prepričan, da bodo rok ujeli.
