Na seznam so bile po pojasnilih ministrstva za solidarno prihodnost uvrščene tiste občine, ki so v letih 2024 in 2025 hkrati izkazovale višjo nedostopnost stanovanj in višjo turistično aktivnost v stanovanjskih enotah od slovenskega povprečja.
V skladu z lani sprejetim zakonom o gostinstvu se lahko oddajanje stanovanj v kratkotrajni najem v posameznem stanovanju v teh občinah v prihodnjih dveh letih opravlja največ 60 dni v koledarskem letu.
Izjema pa bo veljala za tiste občine, ki bodo z lokalnim splošnim aktom, ki mora biti sprejet do 31. oktobra letos, določile drugačen časovni obseg oddajanja stanovanj v kratkotrajni najem, in sicer ga lahko omejijo na med 30 in 270 dni v letu.
Občine, ki niso na seznamu, lahko za določeno ali celotno območje določijo dovoljen časovni obseg oddajanja stanovanja v kratkotrajni najem v posameznem stanovanju v trajanju najmanj 60 dni v letu.
"Stanovanje mora biti v prvi vrsti namenjeno ljudem za dolgoročno bivanje. Z zakonom o gostinstvu smo občinam dali možnost, da sledijo potrebam lokalnega prebivalstva, ki imajo zaradi kratkoročnega oddajanja na voljo manj stanovanj za najem ali nakup," je ob objavi seznama dejal minister za solidarno prihodnost, ki opravlja tekoče posle, Simon Maljevac.
Sklep po njegovih pojasnilih temelji na jasnih in vnaprej določenih merilih, ki upoštevajo tako dostopnost stanovanj kot intenzivnost turistične dejavnosti.
"Občine imajo še vedno pomembno avtonomijo pri določanju konkretnih omejitev, država pa s tem ustvarja pravni okvir, ki varuje javni interes, kakovost življenja lokalnega prebivalstva in medsebojno povezano skupnost," je izpostavil.
Na danes objavljeni sklep so se odzvali tudi v ministrovi stranki Levici, kjer se jim zdi nesprejemljivo, da je v občinah, kjer vlada huda stanovanjska kriza, lažje najeti stanovanje prek platforme Airbnb za podaljšan konec tedna kot pa ga najeti ali kupiti za dolgoročno bivanje.
"Zato je danes objavljeni sklep nov korak v boju proti stanovanjski krizi v delih države. Turisti namreč ne smejo imeti prednosti pred lokalnimi prebivalci. Z omejevanjem Airbnb sledimo tudi ugotovitvam Evropske komisije, ki je kratkoročno oddajanje stanovanj turistom prepoznala kot enega ključnih problemov na stanovanjskem trgu," so zapisali v stranki.
Lani sprejeti zakon o gostinstvu je sicer naletel na močan odbor sobodajalcev, nasprotuje mu tudi del politike. T. i. tretji politični blok je pripravil predlog zakona o interventnih ukrepih za razvoj Slovenije, ki med drugim predvideva začasno neuporabo zakona o gostinstvu. Poslanci nastajajoče koalicije predlog zakona o interventnih ukrepih podpirajo.